Imobiliária em Barueri
Divisão Imóveis Corporativos
Galpões, Prédios Comerciais, Áreas Industriais e Salas Comerciais

Galpão Modular- Km 43 da Raposo Tavares

Locação
R$ 18.000,00
IPTU
R$ 3.600,00
Condomínio
R$ 3.600,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Galpão
Código CO325
Endereço Rodovia Raposo Tavares,
Numero 43
Bairro Centro
Cidade Vargem Grande Paulista
Transação Locação
Finalidade Comercial
Área construída 1200 m²
Área privativa 1200 m²

Descrição

Condomínio de Galões no Km 43 da Rodovia Raposo Tavares em Vargem Grande Paulista:
com portaria e segurança
Rua Larga para manobra de caminhão
10 minutos do Rodoanel

Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista:
- isenção de IPTU por 20 anos;
- isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários.

Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características, do que está na fase final de execução:
- Área Construída de 1200 a 1500 m²
- depósito com 13,5m de pé direito livre;
- 1 doca com 1,30m de altura;
- 1 doca com 1,10m de altura;
- 1 entrada em "nível" para o depósito;
- capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário);
- iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior;
- cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios);
- piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi);
- projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água;
- acabamentos de alto padrão;
- vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado

O conceito de cosntrução deste Condominio segue o que á de mais atual em Galpões destacando-se o pé direito elevado.


Característica do imóvel


Área de serviço
Copa
Vestiário
Escritório
Depósito
Cozinha
Entrada lateral
Entrada de Serviço
Pátio
Porta de aço

Instalação


Rede de Alta Tensão
Reservatório de Água
Divisória
Sistema contra incêndio
Luminária
Refeitório
Portão eletrônico
Telefone
Ar condicionado
Sistema de alarme

Acabamento


Piso frio

Mapa